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Aides rénovation 2022 : hausse ou baisse ?

Adrien Mauger — Thu, 25 Nov 2021 15:13:14 +0000

Les aides pour rénover sa maison en 2022

Les aides pour rénover sa maison ont eu grand succès en 2021. Dès le lancement du nouveau dispositif Maprimerénov, en 2020, les demandes ont explosées. En effet, ce nouveau dispositif touche un large panel de propriétaires, et les montants des aides ont été revus à la hausse. 2021 fut un grand succès, une année record dans le bâtiment. Mais peut-on s’attendre aux mêmes aides en 2022 ?

Nouveau dispositif : France Rénov'

Mieux accompagner les propriétaires dans leurs projets et leurs démarches pour obtenir les différentes aides : l’objectif principal du nouveau dispositif France Rénov’, dès janvier 2022.

À partir de janvier 2022, France Rénov’ regroupera l’ensemble des espaces conseils, avec les différents dispositifs d’aides. Le but étant d’accompagner davantage tous les propriétaires souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique de leur(s) logement(s).

Plus de simplicité

Maprimerénov n’a pas que des avantages!

En effet, des milliers de propriétaires professionnels ont de quoi être perdus.. Des montants qui varient tous les trimestres, les demandes sur le site Internet assez complexes, des délais non respectés, des incompréhensions entre professionnels et particuliers… Si vous demandez l’aide de votre côté, sans l’aide d’un professionnel mandataire (comme SPE Habitat), votre demande de prime peut vite devenir un calvaire. Aujourd’hui, des milliers d’artisans se disent dépassés par ce dispositif mis en place en 2020.

France Rénov promet plus de lisibilité et de simplicité dans l’offre d’accompagnement des Français qui souhaitent se lancer dans la rénovation énergétique de leur logement. C’est en tout cas l’objectif premier du ministère du Logement, qui lance dès janvier 2022, ce nouveau service public « unique » nommé France Rénov’.

Guichet France Rénov' : de réels points d'informations

Dès janvier, les espaces conseils Faire coordonnés par l’Agence de la Transition Écologique (l’Ademe) et les points rénovation information service (PRIS) de l’ANAH deviendront des espaces conseils France Rénov’.

Ce sont au total +450 guichets répartis sur l’ensemble du territoire.

Ces guichets pourront accueillir, informer, et conseiller tous les ménages. Ce réseau sera amener à grandir et à évoluer au sein de prochaines années, en lien avec les collectivités locales et le financement des certificats d’économie d’énergie SARE. L’objectif est d’augmenter la couverture du territoire, et être plus proche de tous les propriétaires. De devenir une référence dans le monde la rénovation énergétique.

Une toute nouvelle plateforme sera disponible : france-renov.gouv.fr

Cette nouvelle plateforme comprendra un simulateur détaillé des aides disponibles suivant le projet et les spécificités de l’habitation en question, les informations du guichet le plus proche, et le nom des différents artisans RGE dans le secteur en question.

Accompagnement total

Le ministère du Logement prévoit aussi, dès janvier 2022, de disperser +6000 « accompagnateurs rénov » sur le territoire. Les accompagnateurs rénov’ seront chargés d’épauler les ménages, de A à Z, dans leur parcours de rénovation.

Il pourra conseiller sur la nature des travaux à réaliser dans un logement, sur les aides disponibles, orienter les propriétaires sur les artisans qualifiés dans les environs, et aider à monter un plan de financement.

Un accompagnateur rénov pourra vous accompagner suivant votre demande et vos besoins.

Le montant des aides en 2022

Ma prime rénov 2022

Les différentes aides de l’ANAH seront rassemblées sous Maprimerénov. Ainsi, le programme Habiter Mieux Sérénité destiné aux rénovations globales (exemple de rénovation globale SPE Habitat), aux revenus modestes et très modestes, deviendra Maprimerénov Sérénité. Ce dispositif pourra couvrir jusqu’à 50% du montant total des travaux, dans la limite de 30 000€ et sous réserve d’un gain énergétique de 35% minimum après les travaux.

Priorité aux logements plus anciens ?

Maprimerénov s’ajoutera donc à Maprimerénov classique qui est actuellement disponible pour tous les propriétaires, ainsi que celle réservée aux copropriétés. Les maisons plus âgées conserveront les mêmes montants Maprimerénov, assure le cabinet de la ministre. Cependant, pour les maisons plus jeunes, notamment celles de moins de quinze ans, ces montants seront plus faibles. Les critères d’éligibilité seront donc plus importants et chaque aide sera calculée au cas par cas.

Les rénovations globales seront avantagées.

JE ME RENSEIGNE SUR LES AIDES AVEC SPE HABITAT

"parce qu'il reste toujours quelque chose à payer"

Un prêt accessible à tous, pour aider tous les ménages à se lancer dans les travaux de rénovation et de profiter des aides mises en place : financer le reste à charge, c’est à dire le montant restant après la déduction de toutes les aides. Certains ménages, comme les personnes âgées, peuvent avoir du mal à contracter des financements pour réaliser des travaux. Ce qui peut augmenter le nombre de passoires thermiques au fil des années. L’objectif de ce nouveau dispositif est de proposer une solution de financement aux propriétaires qui n’en ont actuellement pas.

Ce prêt permettra aux ménages concernés de rembourser le reste à charge en payant uniquement le taux d’intérêt du prêt. Le montant restant du prêt étant soldé dès la vente du logement, ou dans le cadre d’une succession.

Devis gratuit

Renseignez-vous avec SPE Habitat : devis gratuit. Un conseiller reviendra vers vous sous 42 heures et pourra vous accompagner de A à Z dans votre projet.

Je demande mon devis

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SPE Habitat mandataire Maprimerénov’

Adrien Mauger — Fri, 03 Sep 2021 09:47:38 +0000

Nouveau : profitez des avantages d'un artisan mandataire Maprimerénov'

Qu'est-ce qu'un mandataire Maprimerénov ?

MaPrimeRénov est un dispositif, mis en place en 2020, pour aider les ménages à la rénovation énergétique de leurs maisons. C’est une aide gérée par l’Anah, à tous les propriétaires : propriétaire d’un bien principal, propriétaire-bailleur… Depuis quelques mois, l’Anah a fait entrer un nouvel intervenant dans le processus d’obtention de cette prime. Il s’agit du mandataire.

Quels sont les rôles d'un mandataire Maprimerénov ?

Le mandataire MaPrimeRénov est le nouvel acteur qui entre en jeu dans la procédure d’obtention de l’aide MaPrimeRénov. Il s’agit d’une personne différente du bénéficiaire et de l’entreprise. Cette personne pourra être choisie par le bénéficiaire pour l’accompagner durant toute la démarche de rénovation : du devis, des démarches administratives pour les aides, à l’intervention et au suivi.

Un mandataire comme SPE Habitat vous propose :

• De réaliser les différentes simulations avant travaux et de vous les transmettre

• De réaliser les différentes tâches administratives pour la demande de vos subventions

• De vous avancer le montant des subventions estimées

• De réaliser les travaux de rénovation avec un respect minutieux des restrictions gouvernementales (procédés, type d’isolant..)

• De recevoir la subvention à la place du bénéficiaire (client) si elle a été avancée : perçues généralement sous 3 à 8 mois après l’intervention

Mais qui peut être mandataire Maprimerénov ?

Le mandataire Maprimerénov doit fournir un dossier avec différents documents demandés. Contrairement à ce que l’on pourrait penser, les entreprises ne sont pas les seules à pouvoir devenir mandataire. Cependant, chaque mandataire est passé au crible et est continuellement contrôlé. Il est important que l’entreprise soit RGE (Reconnue Garante de l’Environnement), que ce soit pour la demande des aides (mandataire), mais aussi pour la réalisation des travaux (artisan). Vous l’aurez bien compris, meilleure solution est de profiter d’un artisan directement mandataire : afin qu’il puisse faire votre demande mais aussi les travaux correspondants.

Il peut y avoir différents types de mandataire :

• Un délégataire CEE

• Un acteur spécialisé dans l’accompagnement

• Une collectivité

• Un artisan RGE

À savoir : chaque chantier est contrôlé avant le déblocage de l’aide.

Quelle est l'importance de passer par un mandataire ?

Le mandataire MaPrimeRénov joue un rôle très important dans le processus d’obtention de l’aide Maprimerénov. Il est très utile et même nécessaire pour certains foyers, même s’il n’est pas obligatoire.

Les ménages qui ont la possibilité de gérer eux-mêmes cette procédure n’ont pas l’obligation de passer par un mandataire. Ils peuvent facilement jouer le rôle du mandataire et faire le nécessaire. Il n’y a pas d’impositions légales.

En réalité, le mandataire convient mieux aux ménages qui n’arrivent pas à gérer les tracasseries de paperasses et les longues procédures administratives. Le mandataire peut aussi avancer une partie des travaux de rénovation pour être remboursé par l’Anah ensuite. Il est donc un parfait allié pour les ménages dont les rénovations doivent être faites en urgence.

Passer par un mandataire ne coûte rien, et vous permets de vous libérer des démarches administratives, mais aussi d’être sûr de percevoir les aides promises.

Comment choisir son mandataire Maprimerénov ?

Vous avez plusieurs façons de désigner votre mandataire Maprimerénov.

Si vous décidez de prendre pour mandataire votre artisan en charge de vos travaux, vous pourrez le signaler directement à votre inscription. Dans le cas contraire, vous devrez choisir dans le lot de personnes ayant aussi postulées à la fonction de mandataire.

Vous pouvez aussi autoriser à votre artisan de réaliser toutes les démarches en vous créant un compte : attention à ce que votre artisan soit bien RGE et mandataire Maprimerénov, comme SPE Habitat.

Nous vous recommandons de préférer donner cette responsabilité à l’artisan chargé de vos rénovations, s’il est candidat au post de mandataire donc. Il est la personne qui sera le plus rapidement et le plus objectivement capable de fournir un devis des travaux à effectuer et de répondre aux différentes demandes de Maprimerénov’.

Quels sont les travaux éligibles à Maprimerénov ?

Vous avez la possibilité de cumuler différentes aides et certains dossiers atteignent près de 90% de prise en charge totale : Maprimerénov’, Prime CEE, subventions ANAH, aides locales…

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Voici les travaux éligibles à Maprimerénov :

Chaudière à granulés et à bûches ;
PAC Géométrique ;
Chaudière à bûches ;
Chauffage solaire combiné ;
Pompe à chaleur ;
Ventilation double flux ;
Chauffe-eau solaire ;
Poêles granulé ;
Poêles bûches ;
Partie technique d’un équipement PVT eau ;
Foyer fermé insert ;
Chauffe-eau thermodynamique ;
Raccordement aux réseaux de chaleur et/ou de froid ;
Dépose de cuve fioul ;
Chaudière gaz très haute performance ;
Isolation des murs par l’extérieur ;
Isolation toiture terrasse ;
Audit énergétique ;
Isolation thermique des parois vitrées ;
Protection des parois vitrées ou opaques contre les rayonnements solaires ;
Isolation des rampants/plafond de comble ;
Isolation des murs par l’intérieur ;
Borne de recharge pour véhicule électrique.

Besoin de renseignements ?

Contactez-nous directement à partir de notre site Internet, un conseiller reviendra vers vous dans les plus brefs délais.

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