Protégez et isolez vos murs avec une isolation par l'extérieur
Très rentable, l’isolation des murs par l’extérieur est la solution préférée des français pour la rénovation de leur maison en 2021. Le nombre de devis pour cette intervention a augmenté de +60% en 2021, soit la plus importante hausse de ces 20 dernières années.
Mais pourquoi la demande explose ? Quel est le retour sur investissement d’une telle installation ? Quelles sont les aides disponibles pour faire isoler ses murs par l’extérieur en 2022 ?
L'isolation extérieure est très importante : gain économique et de confort
L’isolation des murs par l’extérieur est l’un des meilleurs moyens de réaliser des économies d’énergie (avec l’isolation des combles).
98% des français ayant réaliser ce type de travaux estiment avoir eu un net gain de chaleur, et donc de confort (sondage IFOP). Il existe différents types d’isolation par l’extérieur: le bardage et l’ITE (Isolation Thermique par l’Extérieur).
Mais quelle est la différence entre ces deux types de travaux? Comment reconnaître les signes qui ne trompent pas: que vous en avez besoin? Quels sont vos droits?
On vous explique tout!
Quand est-il nécessaire d'isoler ses murs par l'extérieur ?
La majorité des isolations des murs par l’extérieur réalisées par SPE Habitat se font sur les pignons des maisons. Le pignon est le mur le plus frais de votre maison, souvent mal orienté et avec peu de parois vitrées. Une simple sensation de fraîcheur venant de votre mur peut signifier qu’il manque d’isolation et qu’il y a des déperditions de chaleur.
Suivant le type de construction de votre habitation, l’isolation des murs se fait ressentir plus ou moins rapidement. On estime aujourd’hui que 78% des constructions de plus de 20 ans ont besoin de ce type d’isolation.
L’apparition de champignons sur vos murs (oui oui, ces fameuses « traces » rouges que l’on aperçoit assez couramment sur nos maisons en Normandie) résultent aussi de la perte d’imperméabilité de votre mur. Dans ce cas, un traitement hydrofuge ou une isolation par l’extérieur est primordiale afin de ne pas aggraver l’état du mur déjà attaqué.
Vous avez des doutes sur l’état de vos murs? Nos conseillers sont continuellement formés et ont le matériel nécessaire afin d’étudier son état (gratuit, sur demande).
Quelle différence entre le bardage et l'ITE ?
Le bardage est une solution permettant d’offrir un nouveau look à sa maison. On le reconnaît facilement, par ses lames de bois (ou composites). Il est très personnalisable (couleur, type d’isolant, etc..), l’une des raisons qui fait qu’il est tant apprécié par les français: changer de maison sans déménager, quoi de mieux?
Il peut être aussi intéressant de réaliser une ITE ( isolation thermique par l’extérieur) pour rajeunir sa maison. Contrairement au bardage, l’ITE ne change pas le look de votre maison, sa finition se fait par un enduit/ravalement. Outre son rôle décoratif et/ou de rajeunissement, ce type d’isolation permet aussi de protéger l’isolation thermique de la maison grâce à son excellente résistance aux intempéries, c’est pourquoi on y a de plus en plus souvent recours lorsque l’on veut isoler un mur par l’extérieur.
Ainsi, en terme de performance thermique, les deux sont plus ou moins équivalents suivant le contexte et les spécificités de votre habitation : d’où l’utilité de faire expertiser l’état de votre isolation par un professionnel avant d’envisager ce type de travaux.
Suivant plusieurs critères, nos conseillers vous conseillerons telle ou telle intervention.
Quelles sont les étapes de l'installation d'une ITE ?
Afin d’obtenir une isolation performante, esthétique et durable il est important de bien respecter les différentes étapes d’installation. L’installation d’une Isolation Thermique par l’Extérieur est technique et doit être réalisée par un professionnel.
Étape 1 : la préparation du chantier
En amont, les différentes finitions sont choisies avec le client : teinte de ravalement, type d’appuis de fenêtres, baguettes d’angles, etc..
Pose de l’échafaudage, sécurisation du chantier. Tous les éléments fixés aux murs sont retirés. Les éléments à garder seront déportés et posés en toute fin d’installation.
Nettoyage des murs à isoler, et pose des rails de départ.
Étape 2 : collage des plaques d'isolation
Préparation de la colle et calage des plaques de polystyrène (calepinage en quinconce). Cette installation évite les fissures et assure une bonne stabilité dans le temps. Les plaques sont coupées délicatement.
Dans les angles et autour des fenêtres le mur ne doit pas apparaître afin d’éviter toute déperdition de chaleur. Un isolant aminci est alors utilisé pour les plus petits recoins.
Étape 3 : le chevillage des plaques
Une fois collées, les plaques sont chevillées. Une étape qui ne doit pas être délaissée.
Cette étape est cruciale pour la bonne résistance de l’isolation aux différentes menaces extérieures, et pour sa longévité. Les installateurs prennent le temps de cheviller toutes les plaques.
Étape 4 : pose d'un treillis de fibre de verre
Pose d’un treillis de fibre de verre entre deux couches d’enduit spécial. Cette étape permet de solidifier toute l’installation, et d’empêcher l’humidité de s’infiltrer dans l’isolant.
Installation des appuis de fenêtres choisis au préalable. Il existe différent types d’appuis de fenêtres : en aluminium, ou Isodeport (polystyrène ignifugé et recouvert d’une résine acrylique).
Étape 5 : application de l'enduit de finition
C’est le début des finitions, de l’embellissement de vos murs. Un enduit gratté est réalisé et appliqué à la main, de la teinte de votre choix. Les menuiseries et dessous de toit sont protégés. Une protection est installée au sol afin d’éviter le dépôt de la préparation.
Le chantier est réalisé proprement, avec toutes les protections nécessaires.
Quelles sont les aides pour isoler ses murs par l'extérieur ?
Depuis le 01 Janvier 2021, tous les propriétaires et co-propriétaires sont éligibles à l’aide Maprimerénov‘ (qui remplace le Crédit d’Impôt depuis le 01 Octobre 2020). Cette aide a été réévaluée par le gouvernement afin de pousser les français à réaliser des travaux d’économies d’énergie. L’une des particularités de Maprimerénov’ est le fait qu’elle soit cumulable avec la Prime CEE .
Ainsi, jusqu’à 90% de votre dossier peut être financé par ces aides.
Nouveauté 2022 : les rénovations globales priorisées
Depuis le 1er janvier 2022, quelques dispositifs ont évolués. Pour la réalisation de travaux vous permettant +35% de gain énergétique (exemple : pompe à chaleur + isolation par l’extérieur) vos aides seront bonifiées. Ce nouveau dispositif peut être très intéressant si vous avez plusieurs projets de rénovation en tête. Cependant, il est nécessaire de réaliser un audit énergétique de votre habitation (bilan énergétique) par un professionnel avant les travaux.
Jusqu'à 90% de prise en charge
SPE Habitat vous propose d'expertiser l'état de votre isolation, de vous conseiller, et de vous réaliser un devis / simulation gratuitement. Nos conseillers sont continuellement formés afin de vous proposer une qualité de service premium.
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